2012 买房子 你需要注意的事情

vivi

想成为一位普通购房者，光有购房的想法是不够的，还要通过学习、了解房地产的相关知识，因为你可能是某些领域的行家里手，但毕竟不是房地产方面的行家，要想买得明白，自己就必须了解房地产的相关知识。

　　部分目录
　　(1)签订认购书，交纳定金；　　
　　(2)根据认购书约定的时间、价格等，与开发商签订商品房买卖契约，并按契约约定交付房款；　　
　　(3)买卖双方到房屋管理局或房屋所在地区县各局办理合同登记手续(大部分项目由开发商**)；　　
　　(4)办理购房贷款(商业性贷款或公积金贷款)，与商业银行或市住房基金管理中心签订贷款协议；　　
　　(5)验收房屋，办理入住手续；　　
　　(6)购房者与物业管理公司签订有关物业管理契约及交纳相应费用；　　
　　(7)开发商与购房者共同办理产权过户手续，购房者领取房屋产权证。
　　1.楼盘均价
　　2.楼盘起价
　　3.使用率
　　4.实用率
　　5.住宅的结构的形式
　　6.住宅的开间、进深、层高和净高
　　7.建筑容积率、建筑密度和绿化率
　　…………
　　还有很多,没有列出来，